Te koop:

Een mooi rechthoekig perceel lichte kleigrond, nu in gebruik als grasland.

Veel mogelijkheden met dit mooie perceel,het is goed te gebruiken voor akkerbouw, fruitteelt of voedselbos.

Het volgende kadastrale perceel is te koop: kadastrale gemeente Geldermalsen, sectie I, nummer 565, groot 03.43.90 ha.
 

Altijd al graag een perceel aan het water willen hebben voor eventueel een eigen voedselbos, of een mooie gelegen gras-, bouwland of fruitteelt.

Dan is dit uw kans. Meer dan 100 m breed gelegen aan de Linge.

Het  perceel is goed ontsloten aan de openbare weg, en ligt gedeeltelijk aan de Linge en aan het zicht onttrokken in het groen, staat een klein schuurtje. ook is een waterloop langs het perceel.

Vanaf Lingedijk 89 ligt er een hemelwaterafvoerleiding naar de Linge (ca. 40 cm diep)

Er ligt langs de Linge een aanzuigleiding voor beregening van de naastgelegen fruitpercelen, en er speelt spuitzone langs de voorliggende woonpercelen.

Voorwaardelijke vrijstelling 15lid1q i.v.m. het feit dat het perceel niet gekocht is als landbouwgrond (november 2015).

Het vigerende bestemmingsplan is ‘Buitengebied 2022’, deels in werking en vastgesteld op 21 december 2021 door Gemeente West-Betuwe. De enkelbestemming van de grond is Agrarisch met Landschapswaarden, de dubbelbestemming Waarde-Archeologie 3, Waterstaat -Waterberging. De functieaanduiding is specifieke vorm van agrarisch - uiterwaard. De gebiedsaanduiding is milieuzone – beschermingszone leefgebied natte dooradering en groene ontwikkelingszone.