Melkveehouderijbedrijf te koop: Ter Laan 18, 9781 TL Bedum

9781 TL Bedum Oppervlakte / omvang: 667995 m²

Te koop
Modern melkveehouderijbedrijf geschikt voor 170 melkkoeien, gelegen in het buitengebied van Bedum. De totale perceeloppervlakte bedraagt circa 67 hectare.

De locatie

Het bedrijf bevindt zich op 2 kilometer afstand van het dorp Bedum. Het dorp Bedum ligt ongeveer 10 kilometer ten noorden van de stad Groningen en heeft een uitstekende weg-, trein- en busverbinding met de stad. Het dorp beschikt over een uitgebreid winkelaanbod en vier scholen voor basisonderwijs. Middelbaar en hoger onderwijs zijn per fiets prima te bereiken. Daarnaast heeft het dorp een bloeiend verenigingsleven.


Dit melkveebedrijf met woning en Groninger schuur is opgericht in 1962. Het bedrijf heeft een totale perceeloppervlakte van circa 66,80 hectare (inclusief een agrarisch bouwblok om de boerderij). Een deel van 32,44 ha van de totale perceeloppervlakte bestaat uit erfpachtgrond, waarvan het contract loopt tot 2033 met een jaarlijkse canon van € 965,- per hectare. Daarna is er de mogelijkheid om de grond te kopen. De ligging nabij de Waddenzee heeft gezorgd voor een zeekleibodem. Het grasland rondom de boerderij is  goed onderhouden en is goed ontsloten en ontwaterd.

De woning
Deze woning is gebouwd in 1962 en heeft een inhoud van ruim 660 m3. Onder de woning is een kelder aanwezig; het huis is tevens aangesloten op aardgas.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken voorzien van hoekopstelling, het toilet en een slaapkamer. Daarnaast zijn de keuken/woonkamer, het toilet en de badkamer bereikbaar vanuit de bijkeuken c.q. berging. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

Verdieping
Vanaf de overloop bereikt u vier grote slaapkamers. Met een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder.

De stallen

Ligboxenstal 1
is gebouwd in 1972 en is in 1995 voor een groot gedeelte gerenoveerd. In 2019 zijn 88 zonnepanelen op de stal gelegd, die in een gemiddeld jaar 20.000 kWh zonnestroom opleveren. In deze stal bevinden zich 124 boxen. Deze 2 + 2 rijige stal is voorzien van vier krachtvoerboxen, zwevende boxen, een dichte vloer en lagedruk drinkbakken. Daarnaast is er een strohok aanwezig met de mogelijkheid om deze te vergroten. Tevens kunnen vrij eenvoudig 14 boxen bijgeplaatst worden op de plaats die nu als zaagselopslag wordt gebruikt. Voor in de stal zijn in 2018 twee Merlin M2 melkrobots geplaatst waarbij weidegang toegepast kan worden. Bij de robots is een separate machinekamer aanwezig.

Ligboxenstal 2 is gebouwd in 1976 en in 2018 voor een groot gedeelte gerenoveerd. In deze stal zijn 60 boxen voor diverse leeftijden aanwezig. De stal beschikt over zwevende boxen en een zelfsluitend voerhek.

Groninger schuur

Deze schuur is in 1962 gerealiseerd en daarna verbouwd. De schuur is voorzien van een hygiënesluis, een opslag, een wachtruimte, eenlingboxen, groepshokken en een stierenhok. Het tanklokaal heeft een melktank uit 2018 van 12.000 liter en een buffertank.

Jongveestal

In 1997 is de jongveestal gebouwd. Voor in de stal bevinden zich de éénlingboxen. Verder bestaat de stal uit groepshokken en jongveeboxen voor circa 50 dieren. Er is ook warmwater aanwezig.

Loods/ Werktuigenberging

De werktuigenloods is gebouwd in 1972 en heeft een oppervlakte van 90 m2 (6,0 x 15,0 meter). De loods is zeer toegankelijk voor machines.

Mestsilo

Er bevindt zich op het bedrijf een mestsilo uit 2014 met een inhoud van circa 3.000 m3.

Voeropslagen

Op het erf zijn een sleufsilo en kuilplaten aanwezig met een totale oppervlakte van ruim 3.000 m2.

Natuurbeschermingswetvergunning

Het bedrijf is door de jaren heen flink vergroot. Het heeft een geldende Natuurbeschermingswet- en Milieuvergunning voor het houden van 170 melkkoeien (A1 100.1) en 90 stuks vrouwelijk jongvee < 2 jaar (A3).

Overig

Het bedrijf voldoet aan de voorwaarden voor derogatie.

Boven de vraagprijs heeft u de mogelijkheid betalingsrechten, fosfaatrechten en een gedeelte van de melkveestapel over te nemen.

Kenmerken


Overdracht
Referentie VGP0900305
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 3 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Prijscode Prijs op aanvraag

Adresgegevens
Straatnaam Ter Laan
Huisnummer 18
Postcode 9781 TL
Plaats Bedum

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 667995 m²

Bouw
Gebruik object Agrarisch
Object categorie agrarisch Melkveehouderijbedrijf
Direct contact met de makelaar

Marinus Roseboom
roseboom@agriteam.nl
T: 0318-619209
M: 06-22600529

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam MidNed B.V.
ede@agriteam.nl

Frankeneng 17-h
6716 AA Ede
http://www.agriteam.nl/

Kies voor Agriteam makelaars en taxateurs

Specialisten in aan- en verkoop van melkveebedrijven en melkveehouderijen

Agriteam is als sinds 1998 dé partner in aan- en verkoop van melkveebedrijven en melkveehouderijen. Kies voor ruime ervaring in begeleiding bij de aan- en verkoop van uw melkveehouderij of melkveebedrijf!