Melkveehouderijbedrijf te koop in Overijssel: Stobbenhaarweg 7 Radewijk

In het buitengebied van de buurtschap Radewijk, gemeente Hardenberg, gelegen melkveebedrijf met 40.89.12 ha.a.ca. grond, direct aansluitend aan de gebouwen gelegen. Voor het bedrijf is een Nbwet vergunning verleend voor het houden van 130 stuks grootvee en 80 stuks jongvee, voor uitbreiding van de ligboxenstal is een bouwvergunning verleend.

WOONHUIS
Type: Vrijstaand woonhuis met aangebouwd bedrijfsgedeelte
Bouwjaar: 1926, daarna verbouwd
Inhoud: Ca. 580 m³
Bouwaard: Traditioneel
Vloeren
- Begane grond: Beton en hout
- Verdiepingsvloer: Hout
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Dakbedekking: Dakpannen
Isolerende voorzieningen: Gedeeltelijk thermopane beglazing in deels kunststof kozijnen
Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren, de CV-ketel is in 2013 vernieuwd.
Nutsvoorzieningen Gas-, water-, elektra-, glasvezel- en rioolaansluiting

Indeling woongedeelte
- Begane grond: Hal, woonkamer, keuken, kelder, opkamer, 3 slaapkamers, toilet, douche, berging en achteringang
- 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en bergzolder
Bijzonderheden: Geen

ACHTERHUIS
Bouwjaar: 1926
Afmeting: Ca. 13 m x 17 m = 221 m²
Vloer: Betonvloer
Gevels: Gemetselde spouw- en steens muren
Zolder: Houten zolder
Spantconstructie: Houten spanten
Dakbedekking: Dakpannen
Inrichting: Opslagruimte
Bijzonderheden: Geen

AANBINDSTAL
Bouwjaar: 1967
Afmeting: Ca. 17 m x 12,2 m = 207 m2
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Spantconstructie: Houten kapconstructie
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Inrichting / gebruik: Voormalige aanbindstal nu in gebruik als jongveestal met groepshokken op stro en opslagruimte
Bijzonderheden:

Geen
LIGBOXENSTAL
Type: 3 + 1 rij
Bouwjaar: 1997 en 2008
Afmeting: Ca. 32 m x 25 m = 800 m2
Gevels: De voor en achtergevel gemetselde spouwmuren de zijgevels gemetselde halfsteens muren een zijde tot ca. 1 m hoogte en de andere tot ca. 1,5 m hoogte daarna voorzien van stalgordijn
Spantconstructie: Stalen spanten, gegalvaniseerd
Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten
Mestopslag: Ca. 450 m3
Inrichting: 70 ligboxen voor grootvee, Lely melkrobot, bj. 2010, krachtvoerbox, tanklokaal met een 8.000 liter tank met warmteterugwinning (tank en
warmteterugwinning zijn gehuurd), kantoor, technische ruimte en voormalige melkstal.
Bijzonderheden: Er is een bouwvergunning verleend voor uitbreiding van de ligboxenstal.

MACHINEBERGING
Bouwjaar: 1998
Afmeting Ca. 20,5 m x 11 m = 225 m²
Vloer: Betonklinkers
Gevels: Stalen damwand platen, de voorzijde geheel open
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten
Inrichting: Werktuigenberging en opslag
Bijzonderheden: Geen

OPSLAGLOODS
Bouwjaar: Onbekend
Afmeting: Ca. 16,8 m x 10 m = 168 m²
Vloer: Beton
Gevels: Gemetselde halfsteens muren en houten wanden
Zolder: Gedeeltelijk houten zolder
Spantconstructie: Houten spanten
Dakbedekking: Dakpannen en asbesthoudende golfplaten
Inrichting /gebruik: Opslagruimte
Bijzonderheden: Geen

OVERIGE VOORZIENINGEN
Erfverharding: Erfverharding van betonklinkers en asfalt rondom de gebouwen.

Ruwvoeropslag:
1 opslag, afmeting ca. 63 m x 9,8 m = 617 m2, verhard met betonklinkers.
1 opslag, afmeting ca. 63 m x 9 m = 567 m2, verhard met betonklinkers.
1 opslag, afmeting ca. 35 m x 8 m = 280 m2, verhard met betonklinkers.
1 opslag, afmeting ca. 35 m x 7,6 m = 266 m2, verhard met betonklinkers.
1 opslag, afmeting ca. 35 m x 7 m = 245 m2, verhard met betonklinkers.

Mestopslag Ondergrondse mestopslag met betondek, gebouwd in 1988, inhoud ca. 450 m3. Op het betondek kan ruwvoer worden opgeslagen.

GROND
De totale oppervlakte van het bedrijf inclusief de ondergrond van de woning en de bedrijfsopstallen bedraagt 40.89.12 ha.a.ca.. De cultuurgrond is direct aansluitend aan de bedrijfsgebouwen gelegen. Twee kadastrale percelen, met een oppervlak van 00.04.12 ha.a.ca., zijn tegenover de gebouwen aan de overzijde van de Stobbenhaarweg gelegen.

- Alle cultuurgrond is gedraineerd
- Er is een beregeningsbron aanwezig in de kavel
- Er is een overeenkomst voor groen blauwe diensten afgesloten, deze heeft betrekking op de elzensingel en de meidoornhaag
- De jachtrechten zijn verhuurd

Kenmerken