Nieuw in verkoop

Melkveehouderijbedrijf te koop in Gelderland: Driehonderdmeterweg 12A Aalten

7121 KK Aalten Oppervlakte / omvang: 435.730 m²

In het buitengebied van Aalten, nabij Winterswijk en de Duitse grens, gelegen melkveebedrijf met 43.57.30 ha.a.ca. grond, een woonhuis met dubbele bewoning, een ligboxenstal jongveestal en werktuigenberging. De melkkoeien worden door middel van twee melkrobots gemolken. In overleg kan ca. 16 hectare extra, nabij gelegen cultuurgrond in gebruik genomen worden.

OMSCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN

WOONHUIS nr. 12a

Type: Vrijstaand woonhuis met 2 woongedeelten

Bouwjaar: 1979 en in 2011 en 2015 gemoderniseerd. Woongedeelte 2 is verbouwd en vergroot in 2006, waarvan gedeelte in  bestaande woning.  

Inhoud: Ca. 750 m³                            

Vloeren

- Begane grond:  Beton

- Verdiepingsvloer: Beton

Gevels: Gemetselde spouwmuren

Dakbedekking: Dakpannen op een met isolatieplaten beschoten kap

Isolerende voorzieningen:  Muur-, dak- en vloerisolatie en thermopane beglazing

Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren (De combiketel is van 2010). Gedeeltelijk vloerverwarming.

Nutsvoorzieningen: Gas-, water-, en elektra-aansluiting

 

WOONGEDEELTE 1

Indeling

- Begane grond; Achteringang, bijkeuken, woonkeuken, woonkamer, hal, toilet, kelder, carport.

- 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer.

- 2e verdieping: Beloopbare vliering bereikbaar middels een vlizotrap.

WOONGEDEELTE 2

Indeling

- Begane grond:  Woonkeuken, woonkamer met serre, hal, doucheruimte, toilet, slaapkamer, bijkeuken.

- 1e verdieping: 1 slaapkamer en ruime overloop.

 

LIGBOXENSTAL

Type : 2 + 2 rij

Bouwjaar: 1978

Afmeting: Ca. 63 m x 25 m = 1.575 m²

Gevels: Gemetselde spouwmuren, de zijgevels tot ca. 1 m hoogte daarna geheel open en voorzien van stalgordijn  

Spantconstructie:  Stalen spanten

Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten

Mestopslag: Ca. 950 m³.

Inrichting: 115 ligboxen voor grootvee, 2 krachtvoerboxen, 36 ligboxen voor jongvee en een strostal. De ligboxen zijn in 2002 vervangen, het voerhek is in 2004 vervangen en de roosters zijn in 2013 vervangen. Verder bevinden zich in de stal 3 paardenboxen.

- Melken: In 2014 zijn er twee ‘Boumatic’ melkrobots en een 18.000 kg silo melkkoeltank geplaatst.

Bijzonderheden: Geen

 

JONGVEESTAL / WERKPLAATS

Bouwjaar: 1984 en vergroot in 1989.

Afmeting: Ca. 32 m x 10 m = 320 m²

Gevels: Gemetselde muren, voorzijde volledig open en gedeeltelijk voorzien van windbreekgaas.          

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten gedeeltelijk beschoten met isolatieplaten.

Inrichting: Potstallen bij het jongvee gedeelte. Bij de jonge kalveren is een drinkautomaat geïnstalleerd. Tevens bevindt zich in deze stal een opslagruimte en een werkplaats.

Bijzonderheden: Geen

 

STALLING DROGE KOEIEN EN WERKTUIGENBERGING

Type: Open frontstal

Bouwjaar: 2009

Afmeting: Ca. 50 m x 15 m= 750 m²

Gevels: Betonelementen met steenprofiel, in de nokgevels zitten damwandplaten.

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten

Mestopslag: Ca. 475 m³

Vloer: Beton, betonroosters en gedeeltelijk onverhard.

Inrichting / gebruik: 28 ligboxen voor grootvee, 1 krachtvoerbox, een strostal en een werktuigenberging.

Bijzonderheden: Geen

 

OVERIGE VOORZIENINGEN

Erfverharding: Rondom de gebouwen ligt een ruime erfverharding van beton, betonklinkers en betonplaten

Mestopslag: `Harvestore` mestsilo. Deze staal geëmailleerde mestsilo heeft een inhoud van 750 m³. 

Mestopslag: Vaste mestopslag met afvoer gebouwd in 2008.

Ruwvoeropslag 
1 sleufsilo, afmeting ca. 50 m x 9,20 m = 460 m², keerwanden ca. 1 m hoog, verhard met betonplaten.

1 sleufsilo, afmeting 45 m x 7 m = 315 m², keerwanden ca. 2 m hoog, verhard met betonklinkers en betonplaten.

2 sleufsilo’s, afmeting ca. 9 m x 3 m = 27 m² elk, keerwanden ca. 0,8 m hoog, verhard met betonplaten.

1 kuilplaat, afmeting ca. 60 m x 9 m = 540 m², verhard met betonklinkers en betonplaten.

1 kuilplaat, afmeting ca. 45 m x 8 m = 360 m², verhard met betonplaten.

 

Krachtvoeropslag                                              

1 polyester silo, inhoud ca. 12 ton                                                 

1 polyester silo, inhoud ca. 6 ton

 2 polyester silo’s, inhoud ca. 4 ton

 1 polyester silo, inhoud ca. 3 ton

  1 polyester silo, inhoud ca. 2 ton

 

Kunstmestsilo: 1 polyester silo, inhoud ca. 14 ton                                              

Dieseltank: Inhoud ca. 3.500 L

Overige voorzieningen: De huiskavel is voorzien van een kavelpad en ondergrondse waterleiding voor de drinkbakken.

 

GROND

De totale oppervlakte van het bedrijf inclusief de ondergrond van de woning en de bedrijfsopstallen bedraagt 43.57.30 ha.a.ca. De landbouwgrond bestaat uit zand op een leemlaag. In overleg kan ca. 16,5 hectare extra, nabij gelegen cultuurgrond in gebruik genomen worden.

Voor meer informatie: Agriteam Makelaars Oost Overijssel B.V.

Jan Bart Smelt: 06-53134975
Yvon Droste: 06-30802527

Kenmerken


Overdracht
Eigendomsrechten Geheel perceel
Status Nieuw in verkoop
Prijscode Prijs op aanvraag

Adresgegevens
Straatnaam Driehonderdmeterweg
Huisnummer 12
Toevoeging A
Postcode 7121 KK
Plaats Aalten

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 435.730 m²

Bedrijfswoning
Inhoud (m3) 750
Woonlagen 2
Type Vrijstaand
Situatie Vrijstaand

Bouw
Gebruik object Agrarisch
Object categorie agrarisch Melkveehouderijbedrijf
Direct contact met de makelaar

Yvon Droste
droste@agriteam.nl
M: 06-30802527

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Makelaars Oost-Overijssel
vriezenveen@agriteam.nl

Gravenlandweg 17
7675 TB Bruinehaar
http://www.agriteam.nl/
Meer informatie

Kies voor Agriteam makelaars en taxateurs

Specialisten in aan- en verkoop van melkveebedrijven en melkveehouderijen

Agriteam is als sinds 1998 dé partner in aan- en verkoop van melkveebedrijven en melkveehouderijen. Kies voor ruime ervaring in begeleiding bij de aan- en verkoop van uw bedrijf!