Melkveehouderijbedrijf te koop in Friesland: Hoofdweg 64 Elsloo

In het buitengebied van Elsloo, nabij Makkinga, Oosterwolde en Appelscha, gelegen melkveebedrijf met 53.69.86 ha.a.ca. grond, met een woonhuis en een bedrijfsopstallen. Voor de locatie is in 2016 een NB-wetvergunning afgegeven voor het houden van 104 melkkoeien en 90 stuks jongvee

OMSCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN

WOONHUIS

Type: Vrijstaand woonhuis

Bouwjaar: In 1974 volledig verbouwd, 2005 inpandig uitgebouwd, in 2006 is het dak gerenoveerd en de bovenverdieping van het woongedeelte gerenoveerd. De keuken is vernieuwd in 2010.

Inhoud:Ca. 800 m³     

Vloeren

- Begane grond: Beton

- Verdiepingsvloer: Hout

Gevels: Gemetselde spouwmuren

Dakbedekking: Dakpannen op een met isolatieplaten beschoten kap.

Isolerende voorzieningen: Thermopane beglazing, de spouwmuur is omstreeks 2007 geïsoleerd

Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming (CV-ketel uit 2004). Gedeeltelijk luchtverwarming aangelegd omstreeks 1992.

Nutsvoorzieningen: Gas-, water-, elektra-, en een rioolaansluiting.

Indeling

Begane grond
Hal met toilet en trapopgang, keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer met douche, bad en wastafel, kantoor en garage.

1e verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte en CV-ruimte.

ACHTERHUIS

Bouwjaar: Onbekend.

Afmeting: Ca. 178 m²

Vloer: Betonvloer met roosters

Gevels: Halfsteens muren.

Spantconstructie: Houten spanten

Dakbedekking: Dakpannen en asbesthouden platen een gedeelte van de kap is beschoten met asbesthoudende platen.

Mestopslag: Ca. 100 m³.

Inrichting: 2 paardenstallen en opslagruimte

Bijzonderheden: Geen

LIGBOXENSTAL

Bouwjaar: 1989 en 1999, gedeelte van de kap is in 2014 vervangen.

Afmeting: Ca. 41 m x 35 m = 1.435 m²

Gevels: Beton elementen, steens muren en halfsteens muren, zijgevel gedeeltelijk open en voorzien van stalgordijnen.  

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Sandwichpanelen en asbestvrije golfplaten op een  met isolatieplaten beschoten kap. (tweekapper)

Mestopslag: Ca. 950 m³.

Inrichting: 140 boxen voor grootvee eenheden, tanklokaal met een 8.000 liter melkkoeltank, gedeeltelijk dichte vloer met mestschuif.

- Melken: Melkstal 2 x 4 open tandem bouwjaar 1989.

Bijzonderheden: Geen

MACHINEBERGING

Bouwjaar: 1995

AfmetingCa. 18 m x 19 m = 342 m²

Vloer: Beton

Gevels: Damwand op stenen voet, aan de voorzijde 2 schuifdeuren en 1 schuifdeur aan de zijkant.

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten waarop in 2013, 88 zonnepanelen geplaatst zijn.

Inrichting; Werktuigenberging en opslag

Bijzonderheden: Geen

JONGVEESTAL

Bouwjaar: 1982

Afmeting: Ca. 22 m x 16 m = 352 m²

Gevels: Halfsteens muren

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten op een met isolatieplaten beschoten kap.

Mestopslag: Ca. 166 m³.

Inrichting: Ruimte om melk te bereiden, ruimte voor eenlingboxen, 11 jongvee boxen en 2 strohokken

Bijzonderheden: Geen

HELLINGSTAL

Bouwjaar: 2014

Afmeting: Ca. 50 m x 19 m = 950 m²

Gevels: Beton elementen, voorzijde volledig open, achtergevel gedeeltelijk open en voorzien van stalgordijnen.  

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Sandwichpanelen

Mestopslag: Ca. 70 m³

Inrichting: Strohok op zand, 28 plaatsen voor droge koeien in de hellingstal, een mestopslag, stro opslag en een ruimte voor kalfjes.

Bijzonderheden: Geen

OVERIGE VOORZIENINGEN

Erfverharding: Rondom de gebouwen ligt een ruime erfverharding van beton en asfalt.

Mestopslag: Alligator mestzak, inhoud ca. 1000 m³, bouwjaar 2012.

Ruwvoeropslag: 
1 sleufsilo, afmeting 6 m x 20 m = 120 m², keerwanden ca. 1 m hoog, verhard met betonplaten                                            

1 sleufsilo, afmeting 5 m x 20 m = 100 m², keerwanden ca. 1 m hoog, verhard met betonplaten

1 sleufsilo, afmeting 10 x 30 x 2, keerwanden ca. 2 m hoog, verhard met betonplaten                                                  

1 sleufsilo, afmeting 8 x 30 x 1, keerwanden ca. 1 m hoog, verhard met betonplaten

1 sleufsilo, afmeting 8 x 30 gedeeltelijk keerwand van 1 m hoog, verhard met betonplaten                                            

Watervoorziening: Het bedrijf beschikt over een eigen waterinstallatie inclusief ontijzering, van het merk Remon.

NB-WETVERGUNNING

Voor het bedrijf in 2016 is voor het bedrijf een NB-wetvergunning verleend voor het houden van:

• 104 melkkoeien
• 90 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar

GROND

De totale oppervlakte van het bedrijf inclusief de ondergrond van de woning en de bedrijfsopstallen bedraagt 53.69.86 ha.a.ca. De landbouwgrond bestaat voornamelijk uit zandgrond en gedeeltelijk veen. De huiskavel bedraagt 39.92.96 ha.a.ca, aan de overkant van de Hoofdweg ligt 11.10.90 ha.a.ca. In Zorgvliet kunnen nog 2 veldkavels gekocht worden, totale oppervlakte 2.66.00 ha.a.ca.  Er is circa 15 hectare gedraineerd.

Voor meer informatie: Agriteam Makelaars Oost Overijssel B.V.

Jan Bart Smelt: 06-53134975
Yvon Droste: 06-30802527

Kenmerken