Beschikbaar

Bedrijfsruimte te koop in Noord-Brabant: Molenstraat 34, Wanroij

5446 PL Wanroij Oppervlakte / omvang: 1709 m²

Vrijstaande bedrijfsruimte met showroom, opslagplaats en voormalige werkplaats, gelegen aan de rand van het bedrijventerrein “Molenveld” in Wanroij op een perceel van 1.709 m².

Situering:    

De bedrijfsruimte ligt op een zichtlocatie aan de doorgaande weg van Wanroij. Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid. De locatie is volledig omheind met hekwerk met een brede doorrijpoort.

Bedrijfsgedeelte:

De bedrijfsruimte beschikt over een entree, winkelruimte/showroom, kantoorruimte en een opslagruimte die verwarmd wordt middels gasgestookte heaters. Verder is er een tussenruimte met een deel showroom en toegang naar toilet met vaste wastafel.

De winkelruimte is geheel voorzien van betonvloer en systeemplafond. De ramen en kozijnen bestaan deels uit aluminium en deels uit vurenhout. Alle ramen zijn voorzien van enkel glas.

De zolder boven de voormalige werkplaats is voorzien van een houten dek welke rust op stalen spanten. De dakconstructie wordt ondersteund door houten spanten.

Het pand is opgetrokken met gebakken stenen en deels voorzien van een zadeldak met dakpannen. De kap is beschoten met planken. Het pand is deels voorzien van een bitumineuze dakbedekking.

Algemeen:   

De locatie heeft de bestemming “Bedrijf”. De aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Wanroij is een dorp in de provincie Noord-Brabant. Het is gelegen in de gemeente Sint Anthonis, ongeveer 9 km ten westen van Boxmeer.

Gemeente Sint Anthonis beschikt over twee bedrijventerreinen. Bedrijventerrein Molenveld (26 ha.) en Bedrijventerrein Peelkant Oost (2,5 ha.).

Kenmerken voor het bedrijventerrein:

  • Sterk in agrifood
  • Snelwegen A73 en A77 in nabijheid
  • Voor grote en kleine bedrijven
  • Directe ontsluiting met Ruhrgebied
  • NS stations
  • Nabijheid Airport Weeze

Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO): winkel/showroom ca. 538 m², kantoor-showroom ca. 41 m², opslagplaats ca. 290 m², totaal ca. 869 m².

Bouwjaar werkplaats: 1955

Bouwjaar showroom: 1980

Kenmerken


Overdracht
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Vraagprijs € 415.000,00
Status Beschikbaar

Adresgegevens
Straatnaam Molenstraat
Huisnummer 34
Postcode 5446 PL
Plaats Wanroij

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1709 m²

Bouw
Bouwperiode Van 1945 t/m 1959
Gebruik object Bedrijfsmatig
Object categorie agrarisch Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1955 en 1980
Direct contact met de makelaar

Roel van Hoof
vanhoof@agriteam.nl
T: 013-2340340
M: 06-51525374

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Peel-, Maas- en Rivierengebied
sintanthonis@agriteam.nl

Breestraat 20
5845 AV Sint Anthonis

Meer informatie
Kies voor Agriteam makelaars en taxateurs

Specialisten in aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed

Agriteam is als sinds 1998 dé partner in aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed. Kies voor ruime ervaring in begeleiding bij de aan- en verkoop van uw melkveehouderij, akkerbouwbedrijf, landbouwgrond of varkenshouderij!