Nieuw in verkoop

Pluimveebedrijf te koop in Overijssel: Gorsveldweg 18 B Bentelo

7497 NN Bentelo Oppervlakte / omvang: 100643 m²

In het buitengebied van Bentelo nabij Hengevelde en Beckum, gelegen pluimveebedrijf op ca. 9.94.63  ha.a.ca. grond. Voor het bedrijf is een NB-wetvergunning afgegeven voor het houden van 49.170 groot ouderdieren van vleeskuikens in opfok.

 

LIGGING

Op een mooie plek in het buitengebied van Bentelo, aan de Gorsveldweg 18b, ligt dit pluimveebedrijf. Het bedrijf ligt nabij de op- en afritten van de provinciale wegen N740 en N18, en is gunstig gelegen ten opzichte van de plaatsen Hengelo en Haaksbergen. Het dorp Bentelo kwam pas in de twintigste eeuw tot ontwikkeling ten noorden van de Bentelose es. Tot 1 januari 2001 hoorde Bentelo bij de gemeente Ambt Delden, die toen opging in de gemeente Hof van Twente.

 

OMSCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN

WONING 18B

Type: Vrijstaand woonhuis met aanbouw

Bouwjaar: 1988

Inhoud: Ca. 660 m³

Bouwaard: Traditioneel                                      

Vloeren

- Begane grond: Beton

- Verdiepingsvloer: Beton

Gevels: Gemetselde spouwmuren

Dakbedekking: Dakpannen op een met isolatieplaten beschoten kap

Isolerende voorzieningen:  Muur- en dakisolatie en thermopane beglazing

Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren en vloerverwarming in de badkamer

Nutsvoorzieningen: Gas, en glasvezel aansluiting

Indeling

- Begane grond: Hal met trapopgang en meterkast, keuken, woonkamer, kantoor, toilet, kelder, berging en garage

- Verdieping: Overloop, badkamer, wasruimte, 4 slaapkamers en  opslagruimte

Bijzonderheden: Geen

 

AANBOUW WOONHUIS 18B: KANTINE

Bouwjaar: 2008

Afmeting: Ca. 12 m x 5 m = 60 m2

Vloer: Beton, voorzien van vloerverwarming

Gevels: Gemetselde spouwmuren

Dakbedekking: Bitumen

Isolatie: Dak- en muurisolatie

Indeling: 

Begane grond: Kantine, hygiënesluis met 3 douches en 2 toiletten

Bijzonderheden: Geen

 

PLUIMVEESTAL 2 (J)

Type: Opfokstal

Bouwjaar: 1986

Afmeting: Ca. 40 m x 16,5 m = 660 m2

Vloer: Beton met vuilwaterafvoer

Gevels: Gemetselde spouwmuren

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten op een met isolatieplaten beschoten kap

Inrichting: aantal plaatsen: 7.500 vleeskuikens

- Voeren: 4 lijnen sleepketting systeem

- Water: 4 lijnen met cups (oplierbaar)

- Verwarming: Heaters

- Ventilatie: Lengteventilatie met zijinlaat

Bijzonderheden: Aan de voorzijde een voerhok met technische ruimte

 

PLUIMVEESTAL 3 (I)

Type: Opfokstal

Bouwjaar: 1976

Afmeting: Ca. 40 m x 14,5 m = 580 m2

Vloer: Beton met vuilwaterafvoer

Gevels: Gemetselde spouwmuren

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Asbestvrijegolfplaten op een met isolatieplaten beschoten kap

Inrichting:Aantal plaatsen: 6.500 vleeskuikens

- Voeren: 3 lijnen sleepkettingsysteem

- Water: 3 lijnen drinknippels (oplierbaar)

- Verwarming: Heaters

- Ventilatie: Nokventilatie met zijinlaat

Bijzonderheden: Aan de voorzijde een voerhok met technische ruimte.

Tussen stal 3 en 4 bevindt zich een tussenbouw voorzien van een plat dak, hierin bevindt zich een werkplaats en een voormalige selectieruimte.

 

PLUIMVEESTAL 4 (H)

Type: Opfokstal

Bouwjaar: 1976

Afmeting: Ca. 40 m x 14,5 m = 580 m2

Vloer: Beton met vuilwaterafvoer

Gevels: Gemetselde spouwmuren

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking:  Asbestvrijegolfplaten op een met isolatieplaten beschoten kap

Inrichting: Aantal plaatsen: 6.500 vleeskuikens

- Voeren: 3 lijnen sleepkettingsysteem

- Water: 3 lijnen drinknippels (oplierbaar)

- Verwarming: Heaters

- Ventilatie: Nokventilatie met zijinlaat

Bijzonderheden: Aan de voorzijde een voerhok met technische ruimte, en er is een werktuigenberging aangebouwd.

 

PLUIMVEESTAL 5 (G)

Type: Opfokstal

Bouwjaar: 1982

Afmeting: Ca. 32 m x 12,5 m = 400 m2

Vloer: Beton met vuilwaterafvoer

Gevels: Gemetselde spouwmuren

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten op een met isolatieplaten beschoten kap

Inrichting: Aantal plaatsen: 4.000 vleeskuiken

- Voeren: 3 lijnen sleepkettingsysteem

- Water: 3 lijnen drinknippels (oplierbaar)

- Verwarming: Heaters

- Ventilatie: Lengteventilatie met zijinlaat

Bijzonderheden: Aan de voorzijde een voerhok met technische ruimte.       

 

PLUIMVEESTAL 6 (C)

Type: Opfokstal

Bouwjaar: 1977

Afmeting: Ca. 16 m x 30 m = 480 m2

Vloer: Beton met vuilwaterafvoer

Gevels: Gemetselde spouwmuren

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten op een met isolatieplaten beschoten kap

Isolatie: Dak- en muurisolatie

Inrichting: Aantal plaatsen: 5.500 vleeskuikens

- Voeren: 4 lijnen sleepkettingsysteem

- Water: 4 lijnen drinknippels (oplierbaar)

- Verwarming: Heaters

- Ventilatie: Lengteventilatie met zijinlaat

Bijzonderheden: Aan de voorzijde een voerhok met technische ruimte en onder de stal bevindt zich en mestkelder met een inhoud van ca. 220 m³.
Stal 6 en stal 7 hebben een eigen gasaansluiting.

 

PLUIMVEESTAL 7 (B)

Type: Opfokstal

Bouwjaar: 1990

Afmeting: Ca. 15 m x 33 m = 495 m2

Vloer: Beton met vuilwaterafvoer

Gevels: Gemetselde spouwmuren

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten op een met isolatieplaten beschoten kap

Isolatie: Dak- en muurisolatie

Inrichting: Aantal plaatsen: 5.500 vleeskuikens

- Voeren: 4 lijnen sleepkettingsysteem

- Water: 4 lijnen drinknippels (oplierbaar)

- Verwarming: Heaters

- Ventilatie: Lengteventilatie met zijinlaat

Bijzonderheden: Onder de stal bevindt zich en mestkelder met een inhoud van ca. 260 m³.

 

PLUIMVEESTAL 8 (R)

Type: Opfokstal

Bouwjaar: 2013

Afmeting: Ca. 45,6 m x 25 m = 1.140 m2

Vloer: Beton met vuilwaterafvoer

Gevels: Prefab betonpanelen, geïsoleerd, in de achtergevel 2 overheaddeuren

Spantconstructie: Stalen spanten (gegalvaniseerd)

Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten aan de binnenzijde beschoten met aluminium platen met glaswol er tussen.

Inrichting: Aantal plaatsen: 12.230 vleeskuikens

- Voeren: 6 lijnen voerpannen (oplierbaar)

- Water: 6 lijnen drinknippels (oplierbaar)

- Verwarming: Heaters 3x (Wesselman) (oplierbaar)

- Ventilatie: Lengteventilatie met zijinlaat

Bijzonderheden: Aan de voorzijde een voerhok met technische ruimte en op de stal zijn in 2015 66 zonnepanelen aangelegd met een vermogen van 35.190W.

 

PLUIMVEESTAL 1 (K)

Type: Opfokstal

Bouwjaar: 1992

Afmeting: Ca. 40 m x 16,5 m = 660 m2

Vloer: Beton met vuilwaterafvoer

Gevels: Gemetselde spouwmuren

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten op een met isolatieplaten beschoten kap

Isolatie: Dak- en muurisolatie

Inrichting: Aantal plaatsen: 7.500 vleeskuikens

- Voeren: 4 lijnen sleepkettingsysteem

- Water: 4 lijnen drinknippels (oplierbaar)

- Verwarming: Heaters

- Ventilatie: Lengteventilatie met zijinlaat

Bijzonderheden: Aan de voorzijde een voerhok met technische ruimte.

 

KALVERSTAL / WERKTUIGENBERGING (E)

Type: Rosé

Bouwjaar: 1990

Afmeting: Ca. 30 m x 22 m = 660 m2

Gevels: Gemetselde spouw- en halfsteens muren, de werktuigenberging deels open

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten en asbestvrije golfplaten

Mestopslag: Ca. 420 m³

Inrichting: Kalverstal met groepshokken op volledig roostervloer totaal ca. 110 plaatsen, werktuigenberging met betonklinker verharding

Bijzonderheden: Geen

 

WERKTUIGENBERGING

Bouwjaar: Omstreeks 1987

Afmeting: Ca. 11 m x 8 m = 88 m2

Gevels: Gemetselde spouwmuren aan de voorzijde voorzien van schuifdeuren

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten

Vloer: Betonklinkers

Inrichting / gebruik: Opslagruimte

Bijzonderheden: Geen

 

OVERIGE VOORZIENINGEN

Erfverharding: Erfverharding van betonklinkers, asfalt en beton rondom de gebouwen.

Mestopslag: Ondergrondse betonen mestkelder, inhoud ca. 1.000 m³ voorzien van betondek en deels keerwanden met een hoogte van ca. 1 m, het dek is in gebruik als vaste mestopslag.

Spoelplaats: Er is een spoelplaats voor het reinigen van transportmiddelen.

Watervoorziening: Het bedrijf beschikt over een eigen waterinstallatie, bouwjaar 2007 voorzien van een omgekeerde osmose installatie.

 

GROND

De totale oppervlakte van het bedrijf inclusief de ondergrond van de woning en de bedrijfsopstallen bedraagt 9.94.63  ha.a.ca.

 

VERGUNNINGEN

Voor het bedrijf is een NB-wetvergunning afgegeven voor het houden van 49.170 groot ouderdieren van vleeskuikens in opfok. 

 

 

Voor meer informatie: Agriteam Makelaars Oost Overijssel B.V.

Jan Bart Smelt: 06-53134975
Yvon Droste: 06-30802527

 

Kenmerken


Overdracht
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Status Nieuw in verkoop
Prijscode Prijs op aanvraag

Adresgegevens
Straatnaam Gorsveldweg
Huisnummer 18
Toevoeging B
Postcode 7497 NN
Plaats Bentelo

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100643 m²

Bedrijfswoning
Inhoud (m3) 660
Type Vrijstaand
Situatie Vrijstaand

Bouw
Bouwperiode Van 1981 t/m 1990
Gebruik object Agrarisch
Object categorie agrarisch Pluimveebedrijf
Bouwjaar 1988
Direct contact met de makelaar

Yvon Droste
droste@agriteam.nl
T: 06-30802527
M: 06-30802527

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Makelaars Oost Overijssel
vriezenveen@agriteam.nl

Gravenlandweg 17
7675 TB Bruinehaar
http://www.agriteam.nl/
Meer informatie

Kies voor Agriteam makelaars en taxateurs

Specialisten in aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed

Agriteam is als sinds 1998 dé partner in aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed. Kies voor ruime ervaring in begeleiding bij de aan- en verkoop van uw melkveehouderij, akkerbouwbedrijf, landbouwgrond of varkenshouderij!