Beschikbaar

Melkveehouderijbedrijf te koop in Overijssel: Wolfveldseweg 2 Stegeren

7737 PK Stegeren Oppervlakte / omvang: 251814 m²

In het buitengebied van de buurtschap Stegeren, gemeente Ommen, gelegen melkveebedrijf met 25.18.14 ha.a.ca. grond, direct aansluitend aan de gebouwen gelegen. Het bedrijf bestaat uit een woonhuis (bj. 2011), bedrijfsopstallen en voorzieningen. Onder voorwaarden bestaat de mogelijkheid om de grond en de gebouwen apart van elkaar te kopen. De rood voor rood regeling van de gemeente Ommen bied de mogelijkheid om na sloop van de bedrijfsgebouwen een extra bouwkavel te verkrijgen.

 

WOONHUIS
Type: Vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en carport
Bouwjaar: 2011
Inhoud: Ca. 705 m³
Bouwaard: Traditioneel
Vloeren
- Begane grond: Beton
- 1e Verdiepingsvloer: Beton, ook boven de garage
- 2e Verdiepingsvloer: Hout
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Dakbedekking: Dakpannen op een met isolatieplaten beschoten kap.
Isolerende voorzieningen: De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van thermopane beglazing in kunststof kozijnen
Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren en vloerverwarming. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, de overige ruimten van radiatoren.
Nutsvoorzieningen:  Gas-, water-, elektra-, en glasvezelaansluiting, de riolering geschied op een iba.
Indeling
- Begane grond: 
Hal met trapopgang, keuken, woonkamer, kantoor, achteringang met toilet en garage met carport.

- 1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer, en CV-ruimte. Boven de garage bevindt zich een aparte bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is.
- 2e verdieping
Bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is.

LIGBOXENSTAL
Bouwjaar: 1983
Type: 2 + 1 rij
Afmeting: Ca. 31,5 m x 21,2 m = 667 m²
Gevels: De voor en achtergevel gemetselde spouwmuren, de zijgevels gemetselde halfsteens muren tot ca. 0,5 m hoogte daarna voorzien van stalgordijnen
Spantconstructie: Houten gelijmde spanten met ondersteuning
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Mestopslag: Ca. 200 m³.

Inrichting:
60 ligboxen voor grootvee, Lely melkrobot, geplaatst in 2015 bj. 2005, tanklokaal met een 6.000 liter tank, technische ruimte, en installatie voor eigen watervoorziening

MACHINEBERGING
Bouwjaar: Onbekend
Afmeting: Ca. 25,5 m x 16,7 m = 425 m² en aanbouw ca. 4 m x 4,5 m = 18 m²
Vloer: Betonklinkers
Gevels: Achtergevel gemetselde halfsteens muur, de zijgevels voorzien van hout en stalen damwand platen, de voorzijde geheel open
Spantconstructie: Houten spanten
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten

Inrichting:
Werktuigenberging en opslag
Bijzonderheden: Aan de achterzijde bevind zich nog een mestkelder met een inhoud van ca. 40 m³

OVERIGE VOORZIENINGEN

- Rondom de gebouwen ligt een ruime erfverharding van betonklinkers.
- Mestbassin aangelegd in 1996, recent gekeurd, inhoud ca. 600 m³.
- Het bedrijf beschikt over een eigen waterinstallatie

Ruwvoeropslag:
1 sleufsilo, afmeting 40 m x 7 m = 280 m², keerwanden ca. 1 m hoog, verhard met betonklinkers
1 opslag, afmeting 50 m x 8 m = 400 m², verhard met betonklinkers
1 opslag, afmeting 40 m x 7 m = 280 m², verhard met betonklinkers
 

NB-WETVERGUNNING
Voor het bedrijf is in 2015 een NB-wetvergunning verleend voor het houden van:
• 65 melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar
• 10 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar

GROND
De totale oppervlakte van het bedrijf inclusief de ondergrond van de woning en de bedrijfsopstallen bedraagt 25.18.14 ha.a.ca. De cultuurgrond is direct aansluitend aan de bedrijfsgebouwen gelegen, van het perceel kadastraal bekend Ambt-Ommen P nr. 918 hoort een strook van ca. 10 m breed, langs de Wolfveldseweg niet tot de eigendom.

BESTEMMING
Volgens het thans vigerende bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Ommen heeft het object een agrarische bestemming:

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met AgriTeam Makelaars Oost Overijssel B.V.
Gravenlandweg 17
7675 TB Bruinehaar
T. 0546-565158

Jan Bart Smelt
Mobiel: 06-53134975
E-mail: vriezenveen@agriteam.nl

Yvon Droste
Mobiel: 06-30802527
E-mail: droste@agriteam.nl
 

Kenmerken


Overdracht
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Status Beschikbaar
Prijscode Prijs op aanvraag

Adresgegevens
Straatnaam Wolfveldseweg
Huisnummer 2
Postcode 7737 PK
Plaats Stegeren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 251814 m²

Bouw
Bouwperiode Na 2010
Gebruik object Agrarisch
Object categorie agrarisch Melkveehouderijbedrijf
Bouwjaar 2011

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Direct contact met de makelaar

Jan Bart Smelt
vriezenveen@agriteam.nl
T: 0546 - 567 222
M: 06-53134975

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Makelaars Oost-Overijssel
vriezenveen@agriteam.nl

Gravenlandweg 17
7675 TB Bruinehaar
http://www.agriteam.nl/
Meer informatie

Kies voor Agriteam makelaars en taxateurs

Specialisten in aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed

Agriteam is als sinds 1998 dé partner in aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed. Kies voor ruime ervaring in begeleiding bij de aan- en verkoop van uw melkveehouderij, akkerbouwbedrijf, landbouwgrond of varkenshouderij!