1 landelijk wonen deurningen 2 landelijk wonen deurningen 3 landelijk wonen deurningen 4 landelijk wonen deurningen 5 landelijk wonen deurningen 6 landelijk wonen deurningen 7 landelijk wonen deurningen 8 landelijk wonen deurningen 9 landelijk wonen deurningen 10 landelijk wonen deurningen 11 12 13 13a 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
Verkocht onder voorbehoud Topper

Verkocht onder voorbehoud: Royale woonboerderij op schitterende locatie en op korte afstand van alle denkbare voorzieningen.

€ 549.000,- k.k.
Adres: Saterslostraat 13, 7561 PB Deurningen
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.970 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²

Notitie

Algemeen

Wilt u landelijk wonen in de nabijheid van de natuur met alle voorzieningen van de stad op fietsafstand? Dan is dit object zeker een bezichtiging waard! Het betreft hier een WOONBOERDERIJ van 700 m³ met een ROYALE SCHUUR van 340 m² in het buitengebied van Deurningen. Het geheel is gelegen op een kavel van 2.970 m² en de ligging is centraal ten opzichte van Hengelo, Borne en de autosnelweg A1. In d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 19 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DEURN00028
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 8 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.970 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte externe bergruimte 340 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Type Tuin rondom
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wilt u landelijk wonen in de nabijheid van de natuur met alle voorzieningen van de stad op fietsafstand? Dan is dit object zeker een bezichtiging waard! Het betreft hier een WOONBOERDERIJ van 700 m³ met een ROYALE SCHUUR van 340 m² in het buitengebied van Deurningen. Het geheel is gelegen op een kavel van 2.970 m² en de ligging is centraal ten opzichte van Hengelo, Borne en de autosnelweg A1. In de directe omgeving is recent een ruilverkaveling geweest waarbij nieuwe natuur is aangelegd, maar ook fiets en wandelpaden. De omgeving kenmerkt zich door het fraaie Twentse coulissenlandschap waar men heerlijk kan ontspannen.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1930 maar in 1994 is de woonboerderij van destijds compleet gestript en opnieuw opgebouwd. De woning is destijds voorzien van een nieuwe binnenmuur, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloer, stalen spantconstructie met geïsoleerde dakplaten en twee royale dakkapellen. Het dak is bedekt met de bestaande (mulden) dakpannen om de uitstraling van de voormalig boerderij te behouden.

De woonboerderij is mede voorzien van een INWOONSITUATIE en heeft dan ook twee huisnummers (13-13a). Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt zoals onder andere; inwonende ouders, kantoor c.q. werkruimte aan huis of betrekken bij de hoofdwoning waardoor er zeer veel ruimte ontstaat.

Achter de woning staat een grote schuur van circa 340 m². Deze schuur is mede voorzien van een aantal paardenstallen met uitloop naar de aanwezige rijbak. Deze schuur is eenvoudig gebouwd en de huidige bouwkundige staat is matig. De schuur is niet geïsoleerd en het dak is aan de achterzijde bedekt met asbesthoudende golfplaten. Gezien de oppervlakte zijn er vele mogelijkheden en is de schuur voor meerdere doeleinden geschikt.

Indeling

De indeling van dit schitterende object luidt als volgt: (Zie ook de plattegrond)

Hoofdwoning begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toilet, woonkamer met open keuken, berging, slaapkamer met aansluitend een badkamer.

Hoofdwoning eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de vliering, één zeer royale slaapkamer (25 m²) met inbouwkasten en een wasbak. De slaapkamer kan eenvoudig gesplitst worden in twee slaapkamers.

Inwoonsituatie begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toilet, leefkeuken

Inwoonsituatie verdiepingsvloer:
Overloop, badkamer, één slaapkamer en woonkamer.

Bijzonderheden:
- In 1994 volledig gestript en verbouwd naar de maatstaven van die tijd
- Door behoud van de buitengevels en bestaande pannen heeft het zijn oorspronkelijke uitstraling behouden
- Volledig geïsoleerd
- Mooie ligging met alle denkbare voorzieningen op fietsafstand
- Dubbele bewoning of kantoor c.q. werkkamer mogelijk
- Grote schuur van cira 340 m²

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Gerben van Hummel tel. 06-23385871