1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
Topper

Te koop: Zeer goed onderhouden frisse tussenwoning met garage op een perceel van 162 m2.

€ 310.000,- k.k.
Adres: Veldjeshof 15, 6744 VB Ederveen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²

Notitie

Algemeen

Zeer goed onderhouden frisse tussenwoning met garage (bij te kopen) op een perceel van 162 m2.
Groen uitzicht en de Munnikebeek op wandelafstand!

De locatie

Welkom in deze mooie tussenwoning in Ederveen! Dit gezellige dorp met de omliggende grotere kernen van Veenendaal, Ede, Lunteren en Scherpenzeel heeft door zijn kleinschaligheid zijn dorpse karakter behouden. Rust en ruimte en het land... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900311
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2018
Laatste wijziging Maandag 18 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Zeer goed onderhouden frisse tussenwoning met garage (bij te kopen) op een perceel van 162 m2.
Groen uitzicht en de Munnikebeek op wandelafstand!

De locatie

Welkom in deze mooie tussenwoning in Ederveen! Dit gezellige dorp met de omliggende grotere kernen van Veenendaal, Ede, Lunteren en Scherpenzeel heeft door zijn kleinschaligheid zijn dorpse karakter behouden. Rust en ruimte en het landelijke gevoel snuift u al op met een avondwandeling langs de voetbalvelden van Advendo ‘57. De warme bakker, de slager en de super om de hoek zijn op de fiets voorhanden. En heeft u jonge kinderen? De basisscholen in de buurt verwelkomen ze graag.

De snelwegen A30 en A12 zijn makkelijk en snel bereikbaar. De ligging is ook perfect voor treinreizigers: intercitystation De Klomp is vlakbij.

De woning, de tuin en de garage

Deze middenwoning is in 2008 gebouwd, afgebouwd tot 2014, heeft een inhoud van 440 m3 en ligt op een perceel van 143 m2. De woning is gelegen in de nog jonge wijk ‘Veldjesgraaf’ en is typisch instap klaar. De huidige bewoners hebben er alles aan gedaan om een sfeervolle woonruimte te creëren en in de afwerking zijn hoogwaardige materialen gebruikt. Aan de voorzijde is de parkeergelegenheid ruim opgezet en ingericht met groene accenten in de vorm van hagen.

De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de besloten tuin met terras, waar voor ieder een heerlijk eigen plekje te vinden is: op de schommel, tussen het groen of onder de overdekte veranda. In de zomermaanden bieden een knikarm zonnescherm en hordeuren bescherming tegen zon en ongedierte.

De berging naast de veranda heeft een betonvloer, verlichting en een achterdeur naar de garage van 16 m2, waarmee u maximale bergruimte heeft. De garage heeft eveneens een betonvloer, is voorzien van een vlizotrap en een elektrische roldeur van 2,45 x 2,54 meter. De garage heeft een geïsoleerd dak en is met dakpanplaten gedekt. De garage is bij te kopen voor een bedrag van € 35.000,- k.k.

De indeling

Begane grond:
Via de entree bereikt u het toilet, de garderobe, de schoenen- en meterkast. De gezellige woonkamer is voorzien van een modieuze whitewash eikenhouten vloer met vloerverwarming en een zwart marmeren schouw met houtkachel. De deuren en-suite geven de toegang tot de keuken een ruimtelijk karakter, en toch kunt u voor wat privacy een eigen ruimte realiseren.
En voor wie van koken houdt: in de prachtige landelijke keuken maakt u de heerlijkste gerechten op het 5-pits Lacanche gasfornuis met de 2 ovens. De keuken is verder voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een afwasmachine, koelkast, afzuigkap en inbouw ledverlichting.

1e verdieping:
De vaste trap bedekt met een chique zwarte loper biedt u toegang tot 3 slaapkamers en de lichte, enigszins klassieke, badkamer waarin u een bad, douche, toilet en wastafelmeubel aantreft.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Er is maximale ruimte gecreëerd voor kantoor of slaapkamer. Met een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Extra luxe
Bij de extra’s in de afwerking van de woning kunt u denken aan:
- Gestucte plafonds en lijstwerk.
- Gescande wanden en sauswerk.
- Houten binnendeuren.
- Luxe rvs hang- en sluitwerk.
- Hardstenen tegelvloeren en vloerverwarming.

Vraagprijs woning: € 310.000,- k.k.
Vraagprijs garage: € 35.000,- k.k.

Plattegronden