05 01 02 03 04 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 99604741 100570987 100570993 100571029
Verkocht Topper

Verkocht: Vrijstaande woning met diverse opstallen In het buitengebied van Hoge Hexel, op een perceel van ca. 15.000 m², ook met meer grond te koop.

€ 495.000,- k.k.
Adres: Piksenweg 19, 7645 BC Hoge Hexel
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 15.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²

Notitie

Algemeen

In het buitengebied van Hoge Hexel, staat deze vrijstaande woning met diverse opstallen op een perceel van ca. 15.000 m².

Wilt u genieten van de rust en ruimte die de omgeving je hier geeft met alle faciliteiten in de nabije omgeving, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1986
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 15 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0800164
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 1 oktober 2018
Eigendomsrechten Gedeeltelijk perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 15.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 745 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

In het buitengebied van Hoge Hexel, staat deze vrijstaande woning met diverse opstallen op een perceel van ca. 15.000 m².

Wilt u genieten van de rust en ruimte die de omgeving je hier geeft met alle faciliteiten in de nabije omgeving, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard.

Indeling

LIGGING
Op een mooie plek in het buitengebied van Hoge Hexel, gelegen tussen Wierden, Vriezenveen en Hellendoorn. Genieten van de rust en ruimte met vrij uitzicht over de landerijen en toch in de nabijheid van alle faciliteiten en gezelligheid die de omliggende kernen te bieden hebben.

WOONHUIS
Type: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1972 en 1986
Inhoud: ca. 850 m³
Bouwaard: traditioneel

Vloeren
Begane grond: woongedeelte uit 1972 plafora, overige beton.
Verdiepingsvloer : woongedeelte uit 1986 hout, overige plafora

Gevels : gemetselde spouwmuren.
Dakbedekking: dakpannen op met isolatieplaten beschoten kap. Een gedeelte van de kap is beschoten met asbesthoudende platen.
Isolerende voorzieningen: mur-, dak- en vloerisolatie en het grootste gedeelte thermopane beglazing, in het kantoor gedeeltelijk enkel glas.
Verwarming: centrale verwarming met radiatoren en een HR-ketel, voor het warme water middels een geiser.
Nutsvoorzieningen: aardgas, water, elektra, rioolaansluiting en glasvezel.

Indeling
Begane grond:
Hal, keuken, woonkeuken, woonkamer, toilet, hal met trapopgang en meterkast, voormalige douche, provisiekelder en 1 slaapkamer. Op de benedenverdieping is het mogelijk een extra badkamer te realiseren, de aansluitingen hiervoor zijn reeds aangelegd.

1e verdieping:
Overloop, 5 slaapkamers, badkamer met een douche en wastafel en een apart toilet.

2e verdieping:
Ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

“DE DELLE”
Bouwjaar: omstreeks 1950
Afmetingen: ca. 8,5 m x 9 m = 77 m²
Vloer: beton
Gevels : gedeeltelijk gemetselde spouwmuren en gedeeltelijk halfsteens muren.
Dakbedekking: dakpannen en riet
Inrichting: opslagruimte
Bijzonderheden: naast de schuur en achter de schuur bevindt zich een mestkelder.

OVERIGE OPSTALLEN
Op het erf bevinden zich enkele schuren welke momenteel in gebruik zijn als opslagruimte en schapenstal. Twee voormalige gemetselde varkensstallen, op het dak bevinden zich asbesthoudende materialen.

Daarnaast is er een kapschuur met houten gebinten en asbesthoudende platen aan de zijgevel en op het dak, de voorzijde is geheel open.

De opstallen zouden als “sloopmeters” verkocht kunnen worden in het kader van een rood voor rood regeling. Voor de exacte mogelijkheden hiervan verwijzen we naar de gemeente Wierden.

BESTEMMING
Volgens het thans vigerende bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Wierden heeft het object een agrarische bestemming.

GROND
De totale oppervlakte van de locatie bedraagt ca. 01.50.00 ha.a.ca., inclusief de ondergrond van de woning en de schuur.
De mogelijkheid bestaat om de locatie te kopen met meer grond tot maximaal 2.84.72 ha.a.ca. in totaal.