Paardenschuur Werktuigenbergingen Paardenbak Tuinhuis Zijaanzicht Vooraanzicht

Te koop: Weerdingerkanaal Zuidzijde 113, 7831 AG Nieuw-Weerdinge

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij
Perceeloppervlakte 15.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²

Notitie

Algemeen

Karakteristieke veenkoloniale boerderij, gebouwd omstreeks 1910, bestaande uit woon-en bedrijfsgedeelte, moderne paardenstal met 9 paardenboxen, vrijstaande ligboxenstal, jongveestal, 2 machinebergingen, ruime erfverharding en omheinde paardenbak.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij
    Bouwperiode 1910
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP1200206
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 26 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 15.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 250 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Karakteristieke veenkoloniale boerderij, gebouwd omstreeks 1910, bestaande uit woon-en bedrijfsgedeelte, moderne paardenstal met 9 paardenboxen, vrijstaande ligboxenstal, jongveestal, 2 machinebergingen, ruime erfverharding en omheinde paardenbak.

Indeling

Woongedeelte, (voor) entree met hal en trap naar verdieping, toilet, ruime badkamer, 3 ruime slaapkamers, ruime woonkamer, woonkeuken met moderne inbouwapparatuur, bijkeuken en zijentree, c.v. ruimte. In het bedrijfsgedeelte is een werkplaats, verwarmde kantine en opslagruimte. Naast de woning staat een fraai tuinhuis met aangebouwde garage.

De woning ligt in het lint van het dorp, is voorzien van houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, houten vloeren, een beschoten kap gedekt met pannen. Verwarming middels een HR-ketel. Het object leent zich voor wonen en werken en heeft nog een agrarische bestemming.

Eerste verdieping

Overloop 2 slaapkamers

Bijzonderheden

Achter de boerderij staat een (voormalige) ligboxenstal (1979) van 25 x 50 m, opgetrokken in halfsteens en spouwmuren, gelijmde houten spanten gedekt met asbestcementgolfplaten.

Naast de ligboxenstal staat een jongveestal (1995) van 15 x 40 m, opgetrokken uit halfsteens muren, stalen spanten en gedekt met asbestvrije golfplaten.

Achter de jongveestal een dubbele open front damwand schuur (1999) van 480 m2, stalen spanten asbestvrije golfplaten gedekt.

Naast de boerderij staat een degelijke moderne paardenstal (2007) met 9 paardenboxen, uitschuifbare tussenwanden, een wasplaats met warmwatervoorziening en zadelkamer. Voor aan de weg ligt een ruime buitenbak, degelijk omheind.