Te koop: Heide 7, 5441 PR Oeffelt

€ 329.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.970 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²

Notitie

Algemeen

Half vrijstaande woning met ruime garage, gelegen op een perceel van 1970 m², geschikt voor zzp-er of “bedrijf aan huis”.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1932
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 22 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000507
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Beveiliging
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.970 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 468 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Half vrijstaande woning met ruime garage, gelegen op een perceel van 1970 m², geschikt voor zzp-er of “bedrijf aan huis”.

Indeling

Hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met afzuigkap, oven en gaskookplaat. In de keuken is een voorraadkast. Er is een doorkijkraam van de keuken naar de woonkamer. Door middel van een boogopening is de ruime woonkamer toegankelijk. De woonkamer met houtkachel en veel lichtinval, biedt uitzicht op de tuin. Op eenvoudige wijze zijn de woonkamer en keuken tot 1 ruimte te maken. In de ruime bijkeuken is het toilet. De voormalige badkamer is in gebruik als ruimte voor witgoed.

Eerste verdieping

Via de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 2 slaapkamers zijn voorzien van een dubbele vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De ruimtes zijn voorzien van Velux dakramen.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping is voldoende bergruimte, maar op eenvoudige wijze kan hier ook een slaap-/hobbykamer gemaakt worden.

Tuin

De grote, lange tuin biedt veel privacy. De tuin is in gebruik als siertuin en voorzien van terrassen, hagen, gras en verharding. De tuin is tevens geschikt voor het bobbymatig houden van dieren.

Bijzonderheden

De garage:
De vrijstaande, stenen garage heeft een oppervlakte van circa 34 m², is voorzien van elektra, krachtstroom en heeft een zolder. In de garage is tevens een smeerput. Het dak is geïsoleerd. Toegang tot de garage middels een loopdeur.

De schuur:
De schuur is van eiken planken, heeft een oppervlakte van circa 30 m² en zeer geschikt voor bergruimte, maar ook voor de huisvesting van hobbydieren.

Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van dakisolatie, de keuken is voorzien van vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De woning is keurig onderhouden en heeft een hoog niveau van beveiliging. Er is een alarm aanwezig en er zijn enkele camera’s opgehangen (e.e.a. is ter overname). De buitendeuren zijn voorzien van een driepunts-sluiting. De meterkast is zeer ruim uitgevoerd met o.a. krachtstroom (3 x 25A). In 2011 is de elektrische installatie gedeeltelijk vervangen.
Deze woning is uniek wat betreft de bouwkundige staat, de ligging, de inhoud en het ruime perceel, voor een redelijke prijs.

Situering:
De half vrijstaande boerderijwoning ligt in het buitengebied van Oeffelt. De ligging is aan een rustige, niet doorgaande weg. De omgeving kenschetst zich als een omgeving met particuliere woningen, enkele bedrijven en beperkte agrarische activiteiten. In Oeffelt zijn de basisvoorzieningen aanwezig. Voor de overige voorzieningen kan men terecht in Boxmeer, Cuijk en Gennep.

Plattegronden