dsc_0465 dsc_0447 voorkant dsc_0497 dsc_0617 dsc_0610 dsc_0567 dsc_0579 dsc_0545 dsc_0546 dsc_0551 dsc_0538 dsc_0602 dsc_0624 dsc_0653 dsc_0664 dsc_0668 dsc_0703 dsc_0731 dsc_0749 dsc_0777 dsc_0783 dsc_0789 dsc_0803 dsc_0813 dsc_0820 uitzicht voor op de weg uitzicht voor

Te koop: Veneweg 6B, 8313 PE Rutten

€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.485 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²

Notitie

Algemeen

Grote gezinnen opgelet!
Landelijk wonen aan de noordelijke rand van de Noordoostpolder.
Deze aangeboden woning maakt onderdeel uit van een oorspronkelijk blok van 3 woningen (6 a, b en c) waarbij de middenwoning (b) is opgedeeld naar a en c. De begane grond van (b) is voor 2/3 deel getrokken bij de aangeboden woning (c) terwijl de eerste en tweede verdieping in zijn geheel bij (c) zijn getrokk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1952
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 13 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0605164
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.485 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 445 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Grote gezinnen opgelet!
Landelijk wonen aan de noordelijke rand van de Noordoostpolder.
Deze aangeboden woning maakt onderdeel uit van een oorspronkelijk blok van 3 woningen (6 a, b en c) waarbij de middenwoning (b) is opgedeeld naar a en c. De begane grond van (b) is voor 2/3 deel getrokken bij de aangeboden woning (c) terwijl de eerste en tweede verdieping in zijn geheel bij (c) zijn getrokken.
De woning is gesitueerd op een royaal perceel gelegen aan een rustige erftoegangsweg. Op slechts 7 km afstand van het Friese stadje Lemmer en 3 km van de polderdorpen Rutten en Bant.
Er is vrij uitzicht over de landerijen en er rust geen recht van overweg op het perceel.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur komt men in een ruime hal met trapopgang naar boven en toegang tot het toilet. Vanuit de hal komt men in een moderne open keuken met ingang naar een kelder. De keuken staat direct in verbinding met de grote woonkamer. De vloer van de kamer en keuken is bekleed met PVC. Via openslaande deuren is het achtergelegen buitenterras bereikbaar. Vanuit de kamer is een aangebouwde geïsoleerde bijkeuken met aanrecht en witgoed-aansluiting bereikbaar. De bijkeuken is ook de achteringang met doorgang naar een aangebouwde garage voor 1 auto.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Door de in 2015 geplaatste dakkapellen aan beide zijden van de woning, over de volle breedte, zijn er 4 grote en 2 kleinere slaapkamers gecreëerd. Een ruime badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel completeren de eerste verdieping. De verdiepingsvloer is bekleed met laminaat.

Tweede verdieping

Tweede verdieping
Via een vaste trap vanaf de overloop is de tweede verdieping (zolder) bereikbaar waar eveneens door plaatsing van een grote dakkapel nog een ruime slaapkamer met berging is gecreëerd.

Tuin

Tuin
De voortuin is ingericht als siertuin met ligging op het zuidoosten. De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voornamelijk ingericht als speel/ verblijfsruimte op het gazon. Verder is er een kippenhok aanwezig.

Bijzonderheden

Samengevat:
• Deze woning biedt zeer veel woonoppervlakte
• Is in 2015 professioneel verbouwd en is geheel voorzien van dubbel glas
• Bevat maar liefst 7 slaapkamers
• Is netjes onderhouden en in 2017 nog geschilderd
• Er rust geen recht van overweg op het perceel
• Verhard oprijpad
• Gelegen aan rustige weg
• Mooie locatie, ligging aan de rand van de Noordoostpolder tegen het ‘oude land’ van Lemmer aan
• Basisschool, basis voorzieningen op 3 km afstand Rutten en Bant
• Middelbare school, winkelcentra in Emmeloord op 10 km of Lemmer, 7 km afstand
• Er zijn mogelijkheden om de er naast gelegen woning (6a) erbij te kopen. Deze is momenteel verhuurd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond