mlk_6533 mlk_6504 luchtfoto 2 venum mlk_6539 mlk_6410 mlk_6411 mlk_6412 mlk_6419 mlk_6470 mlk_6417 mlk_6414 mlk_6433 mlk_6422 mlk_6425 mlk_6426 mlk_6429 mlk_6431 mlk_6469 mlk_6464 mlk_6465 mlk_6466 mlk_6467 mlk_6468 mlk_6471 mlk_6472 mlk_6473 mlk_6475 mlk_6486 mlk_6490 mlk_6493 mlk_6494 mlk_6495 mlk_6496 mlk_6499 mlk_6478 mlk_6476 mlk_6500 mlk_6501 mlk_6502 mlk_6503 mlk_6505 mlk_6507 luchtfoto 1 mlk_6510 mlk_6511 mlk_6515 mlk_6516 mlk_6518 mlk_6522 mlk_6524 mlk_6526 mlk_6528 mlk_6537 mlk_6538
Topper

Te koop: twee woningen met bedrijfsruimte op ruime kavel in landelijk gebied nabij ALkmaar

€ 995.000,- k.k.
Adres: Noordervaart 190, 1841 JD Stompetoren
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 5.370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²

Notitie

Algemeen

NB: GENOEMDE VRAAGPRIJS IS PRIJS BIEDEN VANAF

Op een steenworp afstand van Alkmaar bieden wij een object aan met vele mogelijkheden. Twee woningen en veel ruimte om te ondernemen. Met de bestemming bedrijf kunt u met dit object alle kanten op. De opstallen behoeven wel enige modernisering. Een toplocatie voor wonen, werken en het houden van uw eigen paarden of vee. Kom kijken en ervaar zelf di... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1967
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer ATNH00171
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 31 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 557 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

NB: GENOEMDE VRAAGPRIJS IS PRIJS BIEDEN VANAF

Op een steenworp afstand van Alkmaar bieden wij een object aan met vele mogelijkheden. Twee woningen en veel ruimte om te ondernemen. Met de bestemming bedrijf kunt u met dit object alle kanten op. De opstallen behoeven wel enige modernisering. Een toplocatie voor wonen, werken en het houden van uw eigen paarden of vee. Kom kijken en ervaar zelf dit schitterend gelegen object.

Het perceel heeft een oppervlakte van 5.370 m2 met goede afmetingen en is ontsloten op de rustige zijde van de Noordervaart met een brede dam.
De frontbreedte is aan de wegzijde 57 meter breed en na 46 meter wordt de breedte maar liefst 80 meter. Tot de jaren zestig was dit perceel de boomgaard van het naast gelegen boerenbedrijf. In 1970 is het bebouwd met twee woningen en rond 1984 zijn hier schuren bijgekomen.

De fraaie tuin is gelegen op het zuiden en in de tuin staan oudhollandse peren-, appel- en pruimenbomen.

Bestemming
Het perceel heeft een bedrijfsbestemming. Hieronder vallen bedrijven uit de categorieën 1 en 2. Enkele voorbeelden hiervan zijn hoveniersbedrijven, meubelstoffeerderijen, kleine aannemersbedrijven, groothandel in intermediaire goederen, kantoor of consumentengoederen.
Kortom dit object biedt vele mogelijkheden voor ondernemers.

Indeling

Woonhuis
De woning is gebouwd in 1967 en heeft een woonoppervlakte van circa 159 m² en een inhoud van circa 557 m³.
De woning heeft gemetselde gevels met spouwmuur. Het dak is gedekt met pannen en de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

De indeling van de woning is als volgt:
Op de begane grond de hal met trapopgang en toilet, woonkamer met openhaard, keuken met keukenblok met granieten aanrecht met vaatwasser, koelkast en combi magnetron. Aan de woonkamer is een riante serre aangebouwd van glas met dicht dak en tuindeuren. Elk moment van het jaar is het genieten op deze stek. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken waar ook de cv-ketel hangt, merk Nefit Ecoline bouwjaar 2000.
De verdieping heeft een overloop met gang en ruime badkamer met ligbad, douche en toilet en wastafel en drie slaapkamers. Eén aan de voorzijde, één aan de achterzijde met dakkapel en één aan de zijkant over de gehele diepte van de woning.
De begane grondvloer is aan enige zetting onderhevig maar inmiddels gestabiliseerd.
Het geheel dient gemoderniseerd te worden.

Garage
Achter de woning bevindt zich een garage uit 1978 van 7,60 meter bij 9,30 meter is circa 70 m². De garage is opgebouwd uit een gemetselde gevel met spouwmuur en heeft een betonvloer en twee elektrische garagekanteldeuren en loopdeur. Het dak is gedekt met pannen. Een riante ruimte voor auto, motor, fietsen en tuinapparatuur.
Naast de garage is een carport van circa 30 m² groot.

Tweede woning
Deze Canadese blokhut is van redcederhout gebouwd in circa 1983 en heeft een woonoppervlakte van circa 78 m² en een inhoud van circa 195 m³. De vloer is van hout. evenals de wanden. Het dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De kozijnen hebben dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door Intergas cv-ketel uit 2010.

Indeling:
Zijentree, open keuken met inbouwkeuken met kunststof aanrecht. Kastruimte met aansluiting voor wasmachine, cv-ketel. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, schuifpui. Er zijn drie slaapkamers op de begane grond. Verder op de begane grond een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Garage
Naast de woning staat een vrijstaande houten garage met dubbele houten garage deuren met afmeting van circa 5,60 meter bij 7 meter = circa
39 m².

Stolp
Voor de verkoopruimte staat een afgeplatte stolpboerderij met een houten vierkantsconstructie, gemetselde gevels en dak gedekt met betonnen pannen. Aan de zijkant van de stolp is een ruimte aangebouwd voorzien van een grote raam partij.
Het erf heeft een groot bestraat parkeerterrein en de sloot aan de voorzijde is voorzien van Azobe beschoeiing.

Verkoopruimte
Deze hal is gebouwd in 1982 en verlengd in 1985 en heeft een oppervlakte van
11 meter breed en 28 meter diep is totaal circa 308 m². De vloer is van beton waarop stalen spanten, damwandprofielplaten gevels en asbestcement golfplaten dak. De goothoogte is circa 2,35 meter en nokhoogte is circa 4,20 meter. De verwarming geschiedt middels heaters. Deze hal is thans in gebruik als verkoopruimte voor witgoed.

Voorzieningen:
– Gas
– Water
– Electra, deels voorzien van tussenmeters
– Riolering via septictank

Kadastrale gegevens
Het betreft de kadastrale percelen
Gemeente Schermer sectie X nummer 938 groot 0.46.30 ha
Gemeente Schermer sectie X nummer 924 groot 0.07.40 ha
Totaal groot 0.53.70 ha

Extra
Indien gewenst kan er extra grond, weiland, bijgekocht worden bijvoorbeeld voor het houden van eigen vee. Maximaal circa 10 ha. Het object is belast met een erfdienstbaarheid van weg ten behoeve van het achtergelegen weiland ter grootte van 09.90.45 ha.

Door de aanwezigheid van twee woningen en twee bedrijfsobjecten is ook deel verkoop mogelijk. Informeer naar de mogelijkheden.