Overig agrarisch / landelijk vastgoed te huur : Boeckelterweg 435, Goch, Duitsland

TE HUUR AANGEBODEN NET OVER DE GRENS MET DUITSLAND:
Mooie hal van 740 m², in het agrarische gebied, afgewerkt met sandwich panelen, gelegen aan de Boeckelterweg 435, 47574 Goch.
De goothoogte is ongeveer 4,00 meter (aan ene zijde) en 3,00 meter (aan andere zijde).
Gevlinderde vloer.
Vrije hoogte/inrijdhoogte in  4.50 meter.
De ruimte is voorzien van een overheaddeur en heeft 1 toegangsdeur.
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het volledig verharde buitenterrein.

Voorzieningen
-1x overheaddeur afmeting b x h 4.0 x 4,50 meter;
-Eigen verdeelkast met 3-fasen krachtstroom;
-Verlichting;
-Brandblussers;

De huurder kan de stroom van de zonnepanelen, die op het dak liggen, gebruiken (tegen betaling). Hiervoor is een aparte stroommeter beschikbaar. De levering van water kan via de verhuurder afgenomen worden. Er zijn geen servicekosten.

Huurtermijn: 5 jaar met 5 optiejaren. Afwijkende termijnen bespreekbaar.
Huurprijs: € 22.200,-- per jaar excl. de geldende BTW.
Betaling: Per maand, te voldoen voor de 1e van de maand.
Zekerheid: Een bankgarantie of betaling van drie maanden huur te vermeerderen met geldende BTW.
Beschikbaarheid: Per direct.

Huurindex: De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

De verhoging is op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen en bijzondere bepalingen.

De hal ligt in het agrarische gebied van Goch. De gemeente heeft de huur van deze hallen toegestaan.
In de nabije toekomst (half jaar/jaar) is er op hetzelfde adres nog een hal te huur van ongeveer 2.500 m². De huurprijs hiervoor is ook € 30,-/m²/jaar.