Losse grond te koop in Gelderland: Cultuurgrond nabij Koepad 23, Epe

Te koop bij inschrijving:

Prachtig perceel grasland van circa 1.19.72 ha met goede ontsluiting en ontwatering!

Het perceel is kadastraal bekend:
Gemeente Epe en Oene, sectie K, nummers 1984 en 2262 (beide gedeeltelijk), groot circa 1.19.72 ha.

Op nummer K 1984 rust een zakelijk recht (art. 5, 3b BP) van Liander N.V. en de Gemeente Epe. U gaat voor nummer K 2262 de kwalitatieve verplichting aan de watergang, vallend onder de keur van Waterschap Vallei en Veluwe, te onderhouden.

Deze goed onderhouden kavel is de afgelopen jaren in gebruik geweest als grasland.
De bodemsoort staat bekend als beekeerdgronden; lemig fijn zand (pZg23).
De ontsluiting van het perceel is aan de Klarensweg. De ontwatering is goed vanwege de sloten rondom.

Koper kan in overleg het resterende deel van het perceel inclusief ontsluiting aan het Koepad geliberaliseerd pachten van verkoper.

Het vigerende bestemmingsplan is het Bestemmingsplan ‘Buitengebied Epe’ van de gemeente Epe van 23 maart 2017 met het bestemmingsvlak ‘Agrarisch’ en gebiedsaanduiding ‘Overige zone - natte heideontginningen’.

Agriteam makelaars en taxateurs biedt het perceel aan in een verkoop bij inschrijving op woensdag 14 januari 2026. U kunt het perceel zelf bezichtigen. Via het kantoor van Agriteam kunt u het inschrijfformulier en de voorwaarden voor de verkoop bij inschrijving opvragen.