Overig agrarisch / landelijk vastgoed te koop in Gelderland: Hollanderbroeksestraat 31, Elst

Te koop
Voormalige manage met vrijstaande bungalow, paardenboxen, binnenbak en bedrijfsloods.

De locatie

Uniek wonen in het hart van de Betuwe
Op een prachtige locatie in Elst vindt u deze bijzondere combinatie van comfortabel wonen en uitgebreide faciliteiten. Een unieke kans voor paardenliefhebbers, ondernemers of iedereen die droomt van wonen en werken op één locatie.

Grenzend aan de rivier De Linge, biedt de woning een fijne woonomgeving met volop rust, ruimte en privacy. Op het terrein bevinden zich een manege met rijhal en diverse voorzieningen die uitstekende mogelijkheden bieden voor het houden, trainen en verzorgen van paarden. De royale opzet van het perceel creëert een veelzijdige locatie met tal van gebruiksmogelijkheden.

Elst is centraal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen en staat bekend om zijn prettige woonklimaat, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte landerijen, prachtige ruiter- en fietsroutes en de karakteristieke Betuwse natuur. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer binnen korte afstand bereikbaar.
Een zeldzame combinatie van wonen, ondernemen en genieten van het buitenleven op een uitstekend bereikbare locatie.

De vrijstaande bungalow
De ruime, volledig onderkelderde bungalow uit 1974 is gelegen op een terp met heeft een totale inhoud van 474 m³ (waarbij de kelder niet meegerekend is) en een totale gebruiksoppervlakte wonen van 128 m². De woning bevindt zich in grotendeels originele staat, waarbij rekening gehouden dient te worden met de nodige onderhouds- en renovatiewerkzaamheden.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, CV verwarmd (combi ketel), open haard (hout) en een plavuizenvloer.

De woning bestaat uit een L-vormige woonkamer, keuken, hal/vestibule, separaat toilet, 2 ruime slaap-/werkkamers, badkamer en praktische bergruimte.

In het souterrain bevinden zich een inpandige garage, een werkplaats en diverse opslagruimten, waardoor er volop ruimte is voor hobby’s, opslag of werkzaamheden aan huis.