Losse grond te koop in Drenthe: Pennebrinksdijk ong, Meppen

Ca. 00.96.33 ha grasland gelegen aan de Pennebrinksweg te Meppen

Kadastraal perceel en oppervlakte
Zweeloo R 455: 00.96.33 ha

Grondsoorten
- Moerige eerdgronden met een moerige bovengrond op zand; vWz
- Gooreerdgronden; lemig fijn zand; pZn23
- Laarpodzolgronden; lemig fijn zand; cHn23

Productierechten
In de vraagprijs zijn geen productierechten begrepen

Waterschapslasten (Waterschap Vechtstromen)
De waterschapslasten bedragen € 82,22 (aanslagjaar 2026) per ha.

Waterwingebied/grondwaterbeschermingsgebied
De kadastrale percelen zijn niet gelegen in een waterwingebied/grondwaterbeschermingsgebied.

Nutriënten Verontreinigd gebied (NV-gebied)
Het kadastraal perceel is niet gelegen in een Nutriënten Verontreinigd gebied (NV-gebied).

Herinrichtingsrente
Op het kadastraal perceel rust geen herinrichtingsrente.

Publiekrechtelijke beperkingen
Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster

Erfdienstbaarheden
Er zijn geen erfdienstbaarheden bekend in de Basisregistratie Kadaster.

Zakelijke rechten
Er zijn geen zakelijke rechten bekend in de Basisregistratie Kadaster.

Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd

Bestemming
-Agrarisch met waarden - Beekdallandschap
-Waarde - Archeologische verwachtingswaarde

Drainage
Er is geen drainage aanwezig

Gebruik laatste jaren
Grasland (blijvend grasland)

Fiscale bepaling cultuurgrondvrijstelling
De verkoper heeft deze landbouwgrond destijds aangekocht met toepassing van de cultuurgrondvrijstelling (art. 15, lid 1, sub q WBRV). In de koopovereenkomst zal daarom een kettingbeding worden opgenomen. Dit beding verplicht de koper om de resterende agrarische exploitatietermijn tot 15 april 2034 over te nemen. Eventuele fiscale claims of naheffingen van overdrachtsbelasting door tussentijdse bestemmingswijziging of staking van het agrarisch gebruik komen volledig voor rekening en risico van de koper.

Vraagprijs
€ 79.500 k.k. voor het gehele perceel

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg