Losse grond te koop in Gelderland: Cultuurgrond nabij De Broekakkers en Nieuwslag, Elst

Te koop bij inschrijving:
Prachtige percelen bouwland (kleigrond) van respectievelijk 4.60.10 ha (De Broekakkers) en 3.89.05 ha (Nieuwslag); goede ontsluiting en ontwatering!

De percelen zijn kadastraal bekend:
Kavel A: gemeente Elst, sectie R, nummer 66, groot 4.60.10 ha, ontsloten aan De Broekakkers en
Kavel B: gemeente Elst, sectie R, nummer 71, groot 3.89.05 ha, ontsloten aan de Nieuwslag,
samen groot 08.49.15 ha.  
Afzonderlijk te koop als kavel A of kavel B en samen als kavel C.

Het perceel Elst R 66 is belast met een Opstalrecht Nutsvoorzieningen ten behoeve van Vitens N.V..

Deze mooie en keurig onderhouden kavels zijn de afgelopen jaren in gebruik geweest als akkerbouwland voor de teelt van gewassen als aardappelen, bieten, tarwe en gerst.  

De bodemsoort staat bekend als kalkloze poldervaaggronden; zware klei, profielverloop 3, of 3 en 4 (Rn47C).

De ontsluiting van de percelen is aan de openbare weg. De percelen zijn gedraineerd. De ontwatering is goed vanwege de rondom de kavels liggende sloten. Tussen de twee percelen door loopt een A watergang. Het ene perceel is via het andere te bereiken middels een dam over de watergang.

Het vigerende bestemmingsplan is het Bestemmingsplan “Park Lingezegen” van de gemeente Overbetuwe van 19 juni 2013 met de volgende bestemmingsvlakken: ‘Agrarisch - Landbouwland’ en ‘Waarde - Archeologische verwachting 3 en 4’.

Agriteam makelaars en taxateurs biedt het perceel aan in een verkoop bij inschrijving op vrijdag 31 oktober 2025. U kunt het perceel zelf bezichtigen. Naast de brochure zijn via het kantoor van Agriteam ook de Eurofins BemestingsWijzer, het inschrijfformulier en de voorwaarden voor de verkoop bij inschrijving op te vragen.