Nieuw in verkoop

Losse grond te koop in Noord-Holland: percelen land op basis van recht van erfpacht Groenhartweg eo te Dirkshorn

1746 CA Dirkshorn Oppervlakte / omvang: 306030 m²

Te koop aangeboden wordt het recht van erfpacht op vier kavels landbouwgrond, gelegen in het buitengebied tussen Tuitjenhorn en Dirkshorn en Sint Maarten.

SITUERING
De kavels zijn als volgt gelegen:

Perceel 1:
Eén kavel ter grootte van 16.37.30 ha, aan de Groenhartweg tussen Sint Maarten en Tuitjenhorn.

Perceel 2:
Eén kavel ter grootte van 00.96.50 ha, op de hoek van de Groenhartweg en de Burgerweg.

Perceel 3:
Eén kavel ter grootte van 03.51.50 ha, aan de Burgerweg te Tuitjenhorn nabij en achter de schuur Kerkbuurt 21a.

Perceel 4:
Eén kavel ter grootte van 09.75.00 ha, aan de westkant van de Terpweg.

GRONDSOORTEN

De grondsoort van de percelen zijn:
Perceel 1: lichte zavel
Perceel 2: zware zavel
Perceel 3: lichte zavel
Perceel 4: lichte zavel en zware zavel

Voor verdere informatie: zie de bodemonderzoeken in de brochure.

DRAINAGE

Alle percelen zijn gedraineerd om de 10 meter

ONTSLUITINGEN
Perceel 1 heeft zes ontsluitingen middels gronddammen naar de Groenhartweg.
Perceel 2 heeft twee ontsluitingen middels een dam naar de Burgerweg en naar de Groenhartweg.
Perceel 3 heeft geen eigen ontsluiting. Deze dient nog te worden aangelegd door de koper.
Perceel 4 heeft vier ontsluitingen middels gronddammen naar de Terpweg.

ERFPACHT
Het erfpachtscontract loopt tot 31 december 2039
De canon bedraagt op dit moment € 1.105,- per ha per jaar. De canon wordt om de 3 jaar geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer met een maximum van 1,5% per jaar. Er is geen terugkooprecht gevestigd.
Er zijn mogelijkheden tot verlenging. Informeer bij ons.

ZAKELIJKE RECHTEN
Met betrekking tot de grond zijn geen zakelijke rechten vermeld in het eigendomsbewijs.

BETALINGSRECHTEN
Er behoren betalingsrechten tot het verkochte.

FOSFAATRECHTEN
Er behoren geen fosfaatrechten tot het verkochte.

GRONDONDERZOEK
Voor de percelen zijn bodemonderzoeken in de brochure bijgevoegd.

ERFDIENSTBAARHEDEN
Er zijn geen erfdienstbaarheden of andere zakelijke rechten opgenomen in de eigendomsbewijzen behoudens een recht van overweg, dat echter opgeheven dient te worden door middel van aanleg van een nieuwe dam naar de Burgerweg (betreft perceel 3).

Gronden zijn in overleg beschikbaar.

Kenmerken


Overdracht
Referentie 715.21.4/GV
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Vraagprijs 20.000,-/ha
Status Nieuw in verkoop
Prijscode Vraagprijs

Adresgegevens
Straatnaam Groenhartweg
Huisnummer 14
Postcode 1746 CA
Plaats Dirkshorn

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 306030 m²

Bouw
Gebruik object Agrarisch
Object categorie agrarisch Losse grond
Direct contact met de makelaar

G.M. van der Velden
velden@agriteam.nl
T: 072- 503 97 97
M: 06 - 53 23 12 74

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Noord-Holland B.V.
noordholland@agriteam.nl

Wieder 8d
1648 GB De Goorn

Meer informatie
Kies voor Agriteam makelaars en taxateurs

Specialisten in aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed

Agriteam is als sinds 1998 dé partner in aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed. Kies voor ruime ervaring in begeleiding bij de aan- en verkoop van uw melkveehouderij, akkerbouwbedrijf, landbouwgrond of varkenshouderij!