Losse grond te koop in Drenthe: Cultuurgrond Wissenweg Emmer-Compascuum

04.94.35 ha. goede akkerbouwgrond wordt middels een vrijwillige verkoop bij inschrijving verkocht gelegen aan de Wissenweg te Emmer-Compascuum. 

De sluiting van de inschrijving is 12-11-2025 om 12:00.

Oppervlakte 
04.94.35 ha

Kadastraal perceel met bijbehorende oppervlakte
Emmen AB 424: 04.94.35 ha 

Grondsoort
-Gooreerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand; pZn21
-Beekeerdgronden; lemig fijn zand; pZg23

Feitelijke levering 
De cultuurgrond wordt geleverd in de huidige staat.
De cultuurgrond is vrij van pacht/gebruik van derden.
De feitelijke levering van de cultuurgrond zal plaatsvinden op 22 december 2025 of zoveel eerder of later als partijen samen nader overeenkomen.

Verhandelbare productierechten 
Er worden geen verhandelbare productierechten met de grond mee overgedragen.

Drainage 
In het perceel is geen drainage aanwezig.

Jachtrecht 
Het jachtrecht is verhuurd.

Afrastering 
Er is geen afrastering aanwezig.

Oud schuurtje
Ten zuidwesten aan de wegzijde heeft in het verre verleden een oud schuurtje gestaan die in het verleden is afgebroken. Soms treft men op deze locatie nog enige puinresten e.d. aan. Verkoper verklaart dat hij in het verleden geen asbest is tegengekomen.

Gebruik laatste jaren                                                     
2021: bieten                                        
2022: aardappelen                                                      
2023: bieten/gerst                                                    
2024: aardappelen/gerst       
2025: gerst/bieten                                

Waterschapslasten
De waterschapslasten bedragen € 78,87 per ha (Waterschap Hunze en Aa's, aanslagjaar 2025)

Waterwingebied/grondwaterbeschermingsgebied
Het kadastrale perceel is niet gelegen in een waterwingebied of 
grondwaterbeschermingsgebied.

Ruilverkavelingslasten
Op het kadastrale perceel rust wel ruilverkavelingslasten. (€ 21,06 voor het gehele perceel, eindjaar 2038)

Waterbron
Er is een waterbron aanwezig in het perceel. (ca. 30 meter diep)

Publiekrechtelijke beperkingen 
Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster

Erfdienstbaarheden
Het kadastrale perceel is niet belast met erfdienstbaarheden.

Eigendom
Het registergoed is in eigendom bij opdrachtgever.

Aanvaarding
22-12-2025 of zoveel eerder of later als partijen samen nader overeenkomen

Voor meer informatie of het opvragen van een verkoopbrochure, lubbers@agriteam.nl of 06-22795275.